海淀的幸福里润园目前主要在售109~147㎡房源，涵盖四居室,三居室，可满足购房者需求，目前约82000元/㎡，凭借卓越的教育资源等优势，海淀区的房价在北京处于顶流水平。2021年，新房项目成交总价在1300万/套起，改善产品居多。而幸福里润园的销售指导价为8.3万/平，户型设计为109-147平三...

顺义的中建宸庐|云起目前主要在售158~320㎡房源，涵盖四居室,三居室，可满足购房者需求，目前约43000元/㎡，中建宸庐云起销售均价为42000元/平，周边二手房社区挂牌均价在3-4万/平的水平，周边新房与其价格维持在同一水平。在户型设计方面，B户型户型是其主力户型之一，该户型为三居室、西南设计...

龙湖北辰揽境位于门头沟，目前主要在售79~98㎡二居室,三居室，约56000元/㎡，龙湖北辰揽境销售指导价为61000元/平，首期开盘销售价格在5.2-5.3万/平，主力户型为62-98平二至四居，总价预计在320万/套起。周边二手房价目前在4.3万/平上下，龙湖北辰揽境位居高点，但因其临近地铁，可...

建国门9号位于朝阳，目前主要在售270~406㎡四居室,三居室，售价待定，项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为84557元/㎡可供参考建国门9号为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积22522㎡；建筑面积94060㎡；有6栋；总共94户；建筑类型包括...

绿城桂语听澜位于通州，目前主要在售102~128㎡四居室,三居室，约59000元/㎡，桂语听澜目前售价58000元/平，总价在592万/套起，对比周边新房（万科城市之光·东望均价54000元/平、明月听蘭57000元/平）价格更高一筹。此外，目前区域内的二手房均价在3.6-6.5万/平，桂语听澜有一...

大兴的壹品兴创·御璟星城目前主要在售85~137㎡房源，涵盖三居室,四居室，可满足购房者需求，目前约62000元/㎡，西红门板块目前汇集了北京南城片区多个火热新盘，例如橡树湾（均价约62000元/平）、首开龙湖熙悦宸著（均价约64400元/平）、新城熙红印（均价约64400元/平）等、壹品兴创·御璟...

丰台的懋源·煜泽台目前主要在售225~229㎡房源，涵盖五居室，可满足购房者需求，目前约2000万元/套起，懋源·煜泽台所在的西三环，是北京市房产价值偏高的板块，区域内现存的豪宅数量不多，较为知名的为懋源璟岳（约5000万/套起）、懋源钓云台（二手社区，均价约128905元/平）、泰禾·西府大院（约...

国祥源境位于密云，目前主要在售89~210㎡四居室,三居室，约29000元/㎡，该楼盘均价低于密云新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。国祥源境为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积103000㎡；建筑面积285000㎡；有41栋；总共1...

昌平的建发·珺和府目前主要在售101~204㎡房源，涵盖五居室,四居室,三居室，可满足购房者需求，目前约62000元/㎡，建发·珺和府现均价约6.2万/平，对比周边新盘（北清云际6.2万/平、奥森春晓6.3万/平）并不算高，而区域内现有的二手房挂牌价在4.9-7.8万/平左右，与部分二手社区形成价格...

丰台的北京城建·龙樾天元目前主要在售128~167㎡房源，涵盖四居室，可满足购房者需求，目前约85000元/㎡，根据数据统计：北京四环的商品房住宅供应在2018年后显著下滑，然而购买需求却一直增长：2021年起，四环内住宅成交2454套，同比增长95%，预计未来供需失衡的状态将加剧演进。另外，自20...