增城的碧桂园云樾江湾目前主要在售88~137㎡房源，涵盖四居室,三居室，可满足购房者需求，目前约24000元/㎡，项目于今年一月底开放了营销中心，暂时还未取得预售证，预计3月会开盘，目前价格待定。目前整个增城区的新房均价约2万/㎡,项目所在是增城区府所在板块，板块内新房价格普遍偏高于区域均价，周边在...

白云的雍云邸目前主要在售75~105㎡房源，涵盖四居室,三居室，可满足购房者需求，目前约32000元/㎡，雍云邸目前还没有开盘，吹风价在3.8-4万/㎡，周边几个刚需项目均价也在3.8-4.1万/㎡。新房方面，同样位于滘心地铁站附近的中建星光城均价约3.8万/㎡，越秀天悦云湖均价在3.8-4.3万/...

海珠的海珠新天地目前主要在售42~68㎡房源，涵盖三居室,二居室，可满足购房者需求，目前约38000元/㎡，海珠新天地目前在售约42-92㎡带装修江景LOFT，单价在3.3-4万/㎡之间。周边新盘公寓价格：越秀·星汇海珠湾均价约3.6万元/㎡，华新·方圆333均价约3.5万/㎡。周边二手房光大花园均...

海珠的招商保利海珠天珺目前主要在售136~138㎡房源，涵盖四居室，可满足购房者需求，目前约100000元/㎡，海珠天珺2021年年底开盘2栋和3栋，开盘的户型涵盖137平方3房~262平方4房，共5种户型，均已售罄，价格区间为：15层以下均价约8.4-8.8万/㎡，15-25层均价约9万/㎡，25...

铂玥明珠ONE位于南沙，隶属于明珠湾板块，约33000元/㎡，目前主要在售79~110㎡四居室,三居室，其中110㎡户型户型，是该项目主力户型之一。如上图所示，110㎡户型为四居室、南北设计，大横厅设计，空间阔绰，宽敞大气，在家开party也没问题；超大景观阳台连通客厅和次卧，屋内采光和通风效果佳；...

番禺的越秀·星寰TOD目前主要在售90~130㎡房源，涵盖四居室,三居室，可满足购房者需求，目前约40000元/㎡，星寰TOD去年年底开盘，开盘价在3.5-4万/㎡左右。周边新房有星瀚TOD目前加推21栋85-115㎡三四房，因为限价关系，价格约3.8-4万/㎡之间，周边的在售住宅以万博板块为主，和...

华侨城·湖岸位于增城，目前主要在售79~110㎡四居室,三居室，约18000元/㎡，华侨城湖岸在售1号楼和8号楼，均为20层高，1号楼是两梯五户设计，8号楼是两梯四户设计。主力户型为建面约79㎡三房两厅一卫，建面约89㎡三房两厅两卫，建面约110㎡四房两厅两卫，价格约为2.2万元/㎡，带精装，预计2...

从化的雅居乐悦溪雅苑目前主要在售77~97㎡房源，涵盖三居室,二居室，可满足购房者需求，目前约11000元/㎡，项目目前均价约1.1-1.3万/㎡,项目上车价约100万，总价较低，适合低预算的刚需人群。早期项目开盘价格约1.7万/㎡,如今价格下调，更利好刚需群体，性价比优势突出。项目周边新房不多，云...

黄埔的融创·翔龙廣府壹號目前主要在售77~137㎡房源，涵盖四居室,二居室,三居室，可满足购房者需求，目前约45800元/㎡，广府壹号2020年下半年开盘，开盘价在4.3万左右，当时也是科学城比较高位项目，不过因为地理位置好，也收到市场认可，价格从4.3万一直涨到2021年初的5.5万左右，不过因为...

增城的大华东郡目前主要在售78~98㎡房源，涵盖三居室,四居室，可满足购房者需求，目前约18000元/㎡，大华东郡目前在售均价约2.1万/㎡,项目当初的拿地价约13034元/㎡,是片区内第二成交楼面价的地块，综合目前配套来看，价格还算合理，属于板块的平均水平，性价比较高。目前板块内还有多个在售项目，...