浦东的龙光天曜目前主要在售85~133㎡房源，涵盖四居室,三居室，可满足购房者需求，目前约34094元/㎡，102片区打造的是临港新城的文教生活片区，区域在整个临港片区内属于价格高位，新房历史均价约3.3万/平。较周边泥城社区、万祥镇、书院镇2-3万/平均价略高。不过片区内成熟配套的优势，使其拥有更...

复地湖畔和光位于金山，目前主要在售75~136㎡四居室,三居室,二居室，约20688元/㎡，该楼盘均价低于金山新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。复地湖畔和光为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积49054㎡；建筑面积93640㎡；有4...

特发学府里位于浦东，目前主要在售76~115㎡三居室,二居室,四居室，约28000元/㎡，目前，位于临港新城主城区的102区域新房历史均价约3.3万/平，与101、103区域板块房价基本持平，较周边泥城社区、万祥镇、书院镇2-3万均价略高。板块未来供应量巨大，区域内的新房产品同质化严重，多以小面积的...

港城悦庭位于浦东，隶属于临港新城，约32956元/㎡，目前主要在售73~188㎡四居室,三居室,二居室，其中A户型户型，是该项目主力户型之一。如上图所示，A户型为三居室、南北设计，92平三室两厅两卫户型，户型方正，南北通透，布局合理，采光通风俱佳，阳光清风常伴，独立精研入户玄关，百变空间，私密尊崇，...

中建玖里书香位于浦东，目前主要在售86~153㎡四居室,五居室,三居室，约29107元/㎡，目前，临港新片区的书院中建玖里书香获批均价约2.68万/平，是板块内稀缺的新房项目。位置上，书院靠近临港主城区，新房均价较主城区3万/平更低，因此相比主城区新房具有价格优势。对比目前二手房价格来看，目前书院二...

天安象屿西江悦位于宝山，目前主要在售89㎡三居室，约44392元/㎡，目前，宝山罗店仅有3盘在售，均价约3.7-4.8万元/平。天安象屿西江悦推出的洋房叠墅房源均价约44392元/平。二手房方面，目前宝山罗店二手房均价多在3.9万/平，美兰湖高尔夫球会周边的次新房均价甚至达到了4.4万/平，新房价格...

金融街美兰金悦府位于宝山，目前主要在售89~102㎡三居室，约39830元/㎡起，罗店新房供应有限，目前仅一盘天安象屿西江悦在售，均价约44392元/平，而金融街美兰金悦府均价约43000元/平，价格略低，新房价格竞争力更强。此外，位于宝山罗店的金融街美兰金悦府比五大新城房源更靠近市区，且是同环位价...

崇明的崇林花海目前主要在售54~116㎡房源，涵盖三居室,二居室,一居室，可满足购房者需求，目前约21000元/㎡，该楼盘均价低于崇明新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。在户型设计方面，C户型户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，116平户型：大面宽，采光充足，南北通透...

长兴金茂逸墅位于崇明，目前主要在售75~140㎡四居室,三居室,二居室，约31000元/㎡，目前，长兴岛新盘数量较少，区域内仅有1盘在售，均价约3.5万/平，预计长兴金茂逸墅开盘价格不会相差太大。此外，对比崇明陈家镇新盘目前约3.4万左右均价/平均价来看，长兴岛价格相差不大，是目前上海的价格洼地。二...

奉贤的大名城映园目前主要在售94~129㎡房源，涵盖三居室，可满足购房者需求，目前约23976元/㎡，目前，临港蓝湾社区的新盘均价多22000-23000元/平米。西侧与大名城映园一街之隔的泷悦蓝湾是项目的直接竞品，高层均价约31862元/平米。相比较来看，大名城映园上期约22976元/平米均价竞品...