凤鸣水岸花园位于宝安，目前主要在售75~120㎡四居室,三居室，约83200元/㎡，凤鸣水岸目前价格还未公布。不过展厅和样板间已经开放，从置业顾问了解开盘时间大概在11月。小编预计均价约8.8万/平，和一街之隔的万科都会四季不会有太大相差，总价范围估计在600万-1100万左右。该地块拍地时毛坯限价...

深铁瑞城位于光明，目前主要在售96~100㎡三居室，约42112元/㎡，深铁瑞城项目所在地块受政府限价，毛坯单价不能超过4.75万/㎡。项目最终销售方案为装修交楼。由于周边二手房较少，我们主要从光明区近期拿证开盘的新房来对比一下价格。2021年9月拿证开盘的楼盘：金地·峰境瑞府，推售583套93-1...

御景华府位于龙华，目前主要在售67~112㎡四居室,三居室,二居室，约52000元/㎡，御景华府以开放营销中心和样板房。预计12月中下旬入市。附近有参考价值的新房是离项目一街之隔的鹏瑞颐璟府。目前在售价格为55380元/㎡，主推79-140㎡2-4房，精装交楼。周边二手房在售的小区有仁山智水、懿花园...

龙华的卓越·柏奕府目前主要在售108~125㎡房源，涵盖四居室,三居室，可满足购房者需求，目前约74800元/㎡，卓越柏奕府项目推出户型建面约108-125㎡住宅，带装修交楼，在售均价7.48万/㎡。在新房方面，与项目同在上塘片区的龙华金茂府位于上塘地铁4号线A出口，目前在售大户型住宅，整体均价约1...

龙岗的联发·天境雅居目前主要在售89~112㎡房源，涵盖四居室,三居室，可满足购房者需求，目前约62322元/㎡，联发天境雅居已开放展示中心和样板间，在售均价约6.23万/㎡。与2021年9月开盘的华侨城荷棠里距离项目约2.5公里，华侨城荷棠里毛坯交付，均价约5.9万/㎡。二手房方面周边的万科城一起...

海沧的建发缦玥长滩目前主要在售89~142㎡房源，涵盖三居室,四居室，可满足购房者需求，目前约38800元/㎡，马銮湾乐活岛新房均价约3.85万/㎡，在售新房有马銮湾1号、中央公园、建发湾璟，价格约3.6万/㎡-4.3万/㎡，建发缦玥长滩均价约4.3万/㎡。周边二手房有龙湖春江彼岸、泰禾厦门院子、海...

龙岗的仁恒梦公园二期目前主要在售28㎡房源，涵盖一居室，可满足购房者需求，目前约36000元/㎡起，该楼盘均价低于龙岗新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。在户型设计方面，1居户型是其主力户型之一，该户型为一居室、西北设计，该套房源户型面积为28平米，1室户型，客厅带阳台，朝西北向...

建发叁里云庐位于翔安，隶属于翔安新城，约28000元/㎡，目前主要在售79~143㎡三居室,四居室，其中H1户型户型，是该项目主力户型之一。如上图所示，H1户型为四居室、南北设计，一梯两户，私密出入，尊崇至享厅卧一体大阳台配超大落地窗，休闲生活，兼得体面大尺度落地观景窗，公园盛景私家享藏除上述户型外...

光明金茂广场位于光明，目前主要在售89~115㎡三居室,四居室，约51740元/㎡，光明金茂广场9月19日开盘，户型建面约88-115㎡3-4房，均价约5.17万/㎡，总价约438万/套起，带装修交付，适合首次置业购房者。在新房方面，距离项目不远处的万科光年四季，均价约5.1万/㎡。在二手房参考价方...

集美的联发臻荣府目前主要在售82~120㎡房源，涵盖三居室,四居室，可满足购房者需求，目前约37500元/㎡，目前集美新城片区新房较少，以尾盘为主，12月份在售新房均价约30500元/m²，邻近的中梁正荣府高层均价约3.9万/平。联发正荣府在售82-120平户型，均价约4万元/㎡。周边二手房均价约4...