浦东的中建玖海云天目前主要在售93~143㎡房源，涵盖四居室,三居室，可满足购房者需求，目前约34000元/㎡，在价格上，临港103片区内的新房价格在3.2万/平，因规划的起点高，片区也是科研基地，所以与周边泥城社区、万祥镇、书院镇的2-3万/平的价格有些差异，价格是略高一点。二手房方面，与103片...

松江的金地新乐里目前主要在售91~102㎡房源，涵盖三居室，可满足购房者需求，目前约34000元/㎡，金地新乐里的房地联动价为36600元/㎡，处于松江的价格洼地，而且很多区域外环价格高达6W+，而靠近轨交的价格也都较高，金地新乐里小高层参考总价320万-390万，叠加参考总价420万-620万，价...

杨浦的金隅外滩东岸目前主要在售99~146㎡房源，涵盖三居室,四居室，可满足购房者需求，目前约119600元/㎡，2020年，鞍山板块近轨新房开盘，均价高达11.5万元/平。由于金隅外滩东岸拿地价格偏高，该盘开盘价格可能会略高。二手房方面，目前横跨内中环控江路板块房源以老房子为主，挂牌价约6.67万...

建阳的南平海翼文璟院目前主要在售74~125㎡房源，涵盖三居室,四居室，可满足购房者需求，目前约9000元/㎡，该楼盘均价低于建阳新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。在户型设计方面，D2户型户型是其主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，三开间朝南，奢阔瞰景阳台，餐客厨一体，满足...

建阳的阳光城世茂翡丽观邸目前主要在售89~115㎡房源，涵盖三居室,四居室，可满足购房者需求，目前售价待定，该价格在板块内是否具备优势，请咨询置业顾问。在户型设计方面，115㎡四房户型户型是其主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，南北通透经典户型，格局方正，结构紧凑。功能分布合理，娱乐休憩，舒适方...

奉贤的悦澜天地目前主要在售85~135㎡房源，涵盖三居室,四居室，可满足购房者需求，目前约38200元/㎡，悦澜天地二期将加推建面约86-135㎡3-4房，套数及价格待定，可参考前期均价38000元/㎡。项目主要承接闵行、徐汇南的刚需客户。目前，闵行的房价已经很高，即便是马桥的小高层产品，新房报价也...

闵行的上海华府天地目前主要在售131~218㎡房源，涵盖三居室,四居室，可满足购房者需求，目前约63698元/㎡，目前，板块内有多个别墅区域，多数以联排、独栋为主，如此的稀缺性，使得板块内的整体居住感会更高，相对的价值潜力也更大。但是周边的二手房总价均在2000万以上，价格偏高，而此次上海华府天地6...

奉贤的宝业青春里目前主要在售75~95㎡房源，涵盖三居室,二居室，可满足购房者需求，目前约29181元/㎡，目前，宝业青春里均价约2.9万/平，周边奉贤金汇暂无新房在售，仅金融街奉贤金悦府待入市，二手房源供应稀缺。结合区域来看，依托西侧奉贤新城以及临港新片区规划区域拥有较强的发展潜力。目前来看，区域...

森兰海天名筑位于浦东，目前主要在售90~136㎡四居室,三居室，约54000元/㎡，森兰海天名筑择址上海东站旁，如此庞大的交通枢纽对于板块的价值带动作用难以估量，参照大虹桥：万科天空之城于2017年入市，新房均价创下新高达到了5.8万/㎡，目前二手房最新挂牌价已达8万/㎡。随着供应的愈发稀少，徐泾最...