好房子时代来临，豪宅赛道已经不再是“堆料式”产品思路，而转向“空间-场景-规制”多维的价值创新，致力于在产品分化市场中占据制高点。在改善型需求主导的市场中，豪宅要以产品力为根基，以品质样本构建“鼎豪居住范式”，以实现从物理空间到精神满足的跃迁。对于龙湖来说，做硬核豪宅是其回应好房子时代的产品力样本。...

增城的保利珑悦目前主要在售77~105㎡房源，涵盖三居室,四居室，可满足购房者需求，目前约14500元/㎡，保利珑悦预计3月中开盘，目前价格未定，根据板块内目前新房价格来看，预计价格在1.7万/㎡左右。永宁板块内目前多个项目在售，其中珠江弘阳时光荟均价约1.7-1.9万/㎡，珠江花屿花城均价约1.9...

花都的金地商置都会峯范目前主要在售81~125㎡房源，涵盖三居室,四居室，可满足购房者需求，目前约17000-18000元/㎡，金地商置都会峯范营销中心已于近日开放，开盘日期待定，均价可以参考周边项目价格，预计在2字头。金地商置都会峯范所在板块内，目前有多个在售新盘项目，祈福万景峰均价约2.3-2....

合景·臻颐府位于天河，目前主要在售200~250㎡四居室，约100000元/㎡，合景·臻颐府已经开始认购，首开2栋、3栋、14栋，价格区间在11-14万/㎡。周边在售新盘有保利天汇，在售90-188㎡三至四房，单价约6.3-7.1万/㎡，天河壹品准备开二期，面积段是70-128㎡，上一期单价约6.5...

增城的碧桂园云樾江湾目前主要在售88~137㎡房源，涵盖四居室,三居室，可满足购房者需求，目前约24000元/㎡，项目于今年一月底开放了营销中心，暂时还未取得预售证，预计3月会开盘，目前价格待定。目前整个增城区的新房均价约2万/㎡,项目所在是增城区府所在板块，板块内新房价格普遍偏高于区域均价，周边在...

白云的雍云邸目前主要在售75~105㎡房源，涵盖四居室,三居室，可满足购房者需求，目前约32000元/㎡，雍云邸目前还没有开盘，吹风价在3.8-4万/㎡，周边几个刚需项目均价也在3.8-4.1万/㎡。新房方面，同样位于滘心地铁站附近的中建星光城均价约3.8万/㎡，越秀天悦云湖均价在3.8-4.3万/...

海珠的海珠新天地目前主要在售42~68㎡房源，涵盖三居室,二居室，可满足购房者需求，目前约38000元/㎡，海珠新天地目前在售约42-92㎡带装修江景LOFT，单价在3.3-4万/㎡之间。周边新盘公寓价格：越秀·星汇海珠湾均价约3.6万元/㎡，华新·方圆333均价约3.5万/㎡。周边二手房光大花园均...

海珠的招商保利海珠天珺目前主要在售136~138㎡房源，涵盖四居室，可满足购房者需求，目前约100000元/㎡，海珠天珺2021年年底开盘2栋和3栋，开盘的户型涵盖137平方3房~262平方4房，共5种户型，均已售罄，价格区间为：15层以下均价约8.4-8.8万/㎡，15-25层均价约9万/㎡，25...

铂玥明珠ONE位于南沙，隶属于明珠湾板块，约33000元/㎡，目前主要在售79~110㎡四居室,三居室，其中110㎡户型户型，是该项目主力户型之一。如上图所示，110㎡户型为四居室、南北设计，大横厅设计，空间阔绰，宽敞大气，在家开party也没问题；超大景观阳台连通客厅和次卧，屋内采光和通风效果佳；...

番禺的越秀·星寰TOD目前主要在售90~130㎡房源，涵盖四居室,三居室，可满足购房者需求，目前约40000元/㎡，星寰TOD去年年底开盘，开盘价在3.5-4万/㎡左右。周边新房有星瀚TOD目前加推21栋85-115㎡三四房，因为限价关系，价格约3.8-4万/㎡之间，周边的在售住宅以万博板块为主，和...