懋源璟玺主推户型为699~700㎡二居室,一居室,三居室，约85500元/㎡，区域价格现状：2019年，孙河别墅区最后两宗住宅用地成功出让，意味着这片低密纯粹的北京富人区将再无“新地供应”，新房市场处于断供状态——“卖一套少一套”。孙河板块位于朝阳区沙子营湿地公园东南侧，是北京市先规划后开发的低密别...

和棠瑞著位于平谷，目前主要在售305~350㎡三居室,四居室，约18000元/㎡。和棠瑞著为住宅：70年产权的项目，项目容积率仅1.01，是北京难得的低价纯别墅，适合本地改善客群以及定向旅游度假、养老需求的人群。区域发展现状：在过去几年，平谷楼市的供应量并不大，直到和棠瑞著进驻以后，整个区域才有了一...

山屿西山著主推户型为225㎡四居室，约54000元/㎡，该楼盘均价低于海淀新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。山屿西山著位于海淀，具体地址为北清路16号线地铁屯佃站向南，容积率为1.68，绿化率为30%，山屿西山著位于北清路16号线地铁屯佃站向南,西山宜居低密社区

奥园雲水院位于密云，目前主要在售110~268㎡三居室,二居室,四居室，约23000元/㎡。奥园雲水院为住宅：70年产权的项目，该楼盘户型含110~268㎡,价格约23000元/㎡，适合意向定居密云的刚改、改善购房人群该楼盘均价低于密云新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。

熙湖悦著位于房山，目前主要在售73~353㎡二居室,三居室，约32000元/㎡。熙湖悦著为住宅：70年产权的项目，该楼盘户型含73~353㎡,价格约32000元/㎡，适合意向定居房山的全龄购房人群该楼盘均价低于房山新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。

翡翠西湖位于丰台，目前主要在售90~300㎡四居室,三居室，约750万元/套起。翡翠西湖为住宅：70年产权的项目，项目西侧为青龙湖森林公园，环境宜人，总价320万即可入住，满足刚需、改善两类客群的置业需求。北京市场现状：2018年开始，北京重点发展起了“限竞房”，意为“限房价、竞地价”，在土地出让前...

中海寰宇天下天赋位于石景山，目前主要在售78~158㎡二居室,四居室,三居室，约74000元/㎡。中海寰宇天下天赋为住宅：70年产权的项目，项目均价7.5万/平，地处城六区，适合对区位要求高、对品质有一定追求的地缘改善及其他区外溢客群。从近几次北京土拍的销售指导价来看，石景山刘娘府地块销售指导价已达...

懋源璟岳位于丰台，目前主要在售163~210㎡三居室，约116000元/㎡。懋源璟岳为别墅：70年产权的项目，项目位于内城三环、面积段较大、总价5000万起，是市场少有的核心地段精品豪宅，适合作为终极改善之选。北京市场现状：2021年1-7月，北京别墅市场成交新房2832套，成交均价不到5万元/平。...

万科大都会滨江主推户型为128~274㎡二居室,一居室,三居室，约800-1700万元/套，该价格在板块内是否具备优势，请咨询置业顾问。万科大都会滨江位于通州，具体地址为通州北关北500米，容积率为8.7，绿化率为30%，万科大都会滨江位于通州北关北500米,城市副中心俯瞰五河交汇

顺义誉天下盛寓隶属于中央别墅区，目前在售120~240㎡五居室,三居室，约50000元/㎡起，誉天下盛寓所在的中央别墅区天竺板块，是北京最早一批发展起来的成熟高端住区，至今已有30年历史。区域内绝大多数住宅形态均为别墅，例如知名的恒大丽宫、丽高王府等，现有住宅多以二手为主，价格从一千万至上亿均有涉及...