乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。【评测师点评楼盘】璞樾位于黄彬木店路平房西北侧,科技奢宅、公园地产【项目亮点】1、项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为87669元/㎡可供参考2、项目户型面积...

近日，丰台规自分局发布2026年计划供应经营性项目基本情况。共10宗地，可谓将环线优势拉满，每宗地均可圈可点。这些土地集中于三环一带，多为城中村、棚户区改造项目。不少热盘周边都有新地块供应，包括：璞逸丰宜附近的东铁营0517-0001地块；观宸北面的030地块；万泉寺0613-0007地块，离中海丽...

近日，丰台规自分局发布2026年计划供应经营性项目基本情况。共10宗地，集中于三环一带，多为城中村、棚户区改造项目。不少热盘周边都有新地块供应，包括：璞逸丰宜附近的东铁营0517-0001地块；观宸北面的030地块；万泉寺0613-0007地块，离中海丽金府几条街的距离；此外还有刚官宣案名尚未入市的...

2025年，中国住宅市场在政策持续优化调整与宏观经济复杂环境的双重作用下，总体呈现出“量价企稳、结构分化、预期重塑”的复杂态势。市场告别了过去的高速增长模式，进入一个以“止跌回稳”为核心、推动高质量发展的新阶段。展望2026年，预计市场将继续在巩固调整中寻求新供求平衡，政策将以巩固稳中有进态势、防范...

岁序更替，华章日新。回看2025年的北京楼市，终于在谨慎的复苏与深刻的结构调整中缓缓翻页。而在公布的年度销售榜单中，建发金茂·观宸这个名字，再度以压倒性的实力出现在丰台区域销售排行榜榜首。在普遍承压的2025年市场，观宸一期自3月开盘起，便走出了一条令人瞩目的“独立行情”。它用一组扎实到不容置疑的数...

入市以来，项目持续获市场与购房者高度关注与青睐。项目择址海淀四环，距地铁6号线约700米、阜石路约300米；享海淀学籍，九年一贯制清华附（规划中），与约43万㎡综合商业体等丰盛配套咫尺之距。项目以约2.1低容积率打造7-11层纯洋房社区。约200米超级界面、10万+级高定会所自带酒店三道标准泳池，约...

销冠，是市场对元玺的有力认可。连续两年，元玺荣膺石景山网签累计销售金额冠军。这并非偶然的一次捧冠，而是一场关于时代、土地、匠心与生活的深度共振，一种超越周期、直抵本质的价值共鸣。价值解密一：冠军之玺燃领石景山真正的冠军，经得起时间的复验。继2024年荣膺石景山累计网签销售金额冠军之后，再度赢得202...

新年伊始，北京高端住宅市场的年度格局已然落定。2026年1月1日，来自市场机构的统计数据显示，在刚刚过去的2025年，位于顺义温榆河畔的北京润园，以压倒性的综合实力，一举囊括北京别墅市场成交面积、成交套数与成交金额三大榜单的冠军，成就年度“三冠王”的行业佳绩。不仅如此，其影响力更辐射至全域，同步登上...

站在2026年的开端回望，2025年的北京楼市，终于在谨慎的复苏与深刻的结构调整中缓缓翻页。这不再是一个可以用简单涨跌概括的市场——政策的精准滴灌、新旧动能的艰难转换、购房者从未如此清醒的权衡，以及一座超级城市对居住价值的重新定义。市场在“房住不炒”的基调上，分化出不同的色彩：核心区依旧保持高流速，...

PART1长远担当海开控股荣耀见证近日，2025年北京商品住宅成交榜单正式揭晓，在北京成交均价9-10万元/㎡商品住宅中，海开·颐海澐颂获得了网签套数、面积、金额的TOP1。不仅如此，海开·颐海澐颂获得了海淀商品住宅网签套数、面积、金额三大维度TOP3的佳绩。（备注：来源于天朗，数据统计截至2025...

近日，地铁17号线正式全线贯通，不仅意味着北京城市轨道交通网络的又一次飞跃，更标志着北京润府·雲萃超级万象TOD生活模式的再度升级兑现。约28分钟即达国贸，重构出行效率版图地铁17号线以“大站快车”之姿，北起未来科学城北站，南至嘉会湖站，约66分钟纵贯南北，串联起国贸、望京、未来科学城等产业引擎，并...

12月31日，北京市规自委一口气放出3宗住宅用地。地块分别位于北京市通州区、石景山区、顺义区，3宗住宅用地起拍价格57.62亿元，此外还有1宗位于北京市海淀区蓝景丽家的商业金融服务业用地。3宗住宅用地的竞买截止时间为2026年2月2日17时止，挂牌竞价截止时间为2026年2月3日15时止。三宗住宅用...

寻求稳健配置时，核心城市CBD的稀缺资产，已成穿越周期的“硬通货”。纽约曼哈顿西57街的施坦威大厦，以“天空羽毛”的轻盈笔触划破天际线，而在北京国贸CBD，天禧5號则以39席稀世宅邸，续写着全球高端人居的传世命题。作为首创城发深耕城市核心资产的标杆之作——这家品牌国企，深耕CBD20余载，参与建设安...

超级界面实景亮相璞樾再次重构北京豪宅审美近日，备受瞩目的新一代豪宅璞樾，超级界面实景正式亮相。在北京CBD这条凝聚了三十年时代气象的金轴上，一道融合东方文化与世界美学的「门」的呈现，标志着高端住宅不再止步于空间的精工营造，更将归家第一眼的仪式感与审美高度，提升至城市地标级的艺术新维度。（实拍图）全球...

据北京发布消息，12月30日，位于石景山区的苹果园综合交通枢纽开通运营。这一枢纽的投用，将彻底重构京西交通格局，为市民带来“一站式换乘、多方式选择”的便捷出行新体验。据了解，苹果园综合交通枢纽打造了覆盖多元出行的综合换乘网络，整合了轨道交通（S1线、M6线）、地面公交（快速公交、常规公交、过境公交）...

据财政部官网，财政部发布关于个人销售住房增值税政策的公告。个人（不含个体工商户中的一般纳税人，下同）将购买不足2年的住房对外销售的，按照3%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。本公告自2026年1月1日起施行。《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增...

刚刚过去的住建部工作会议强调，要充分认识二手房交易占比上升是今后一个时期的趋势，把新房市场和二手房市场作为一个整体来看待。这一背景下，北京二手房市场的成交结构也在悄然变化，以200万元以下为代表的“极致刚需”房源正成为市场成交主力。低价房源占比持续增长，刚需客群加速入场CRIC监测数据显示，2025...

北京土地市场在2025年居住用地土拍收官后，迅速迎来新涉宅地块上架。12月26日，顺义区新国展三期SY00-2301-0003、0004、0005地块正式进入用地预申请阶段，总起拍价格为28.1亿元。此次预申请地块包括SY00-2301-0003、0004两宗二类城镇住宅用地，以及0005宗商业用地...

2025年12月29日，北京市规划和自然资源委员会正式公示了朝阳区十八里店朝阳港一期1301-L01、L02地块的项目方案。该地块为北京首座环宇城项目所在地，这标志着中海商业旗下的旗舰产品线正式进入北京市场。项目总建筑面积约21.46万平方米，其中商业建筑面积近14万平方米，将打造为全业态的一站式购...

近日，位于北京房山区良乡大学城板块的国贤府项目一期正式迎来集中交付。本次交付共涉及7栋住宅及3栋配套用房，总计450户业主收房。作为中建智地旗下在京开发的重要住宅项目，其交付过程被视为该企业“超极交付”标准体系在北京区域的一次实质性落地。项目总占地面积约3.12万平方米，总建筑面积约11.97万平方...