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    注意!以后房屋出租超过5年或要开始登记备案

    《厦门经济特区城镇房屋管理条例》第39条规定:“租赁合同签订后,出租人应自签订合同之日起15日内到土地房产管理部门登记备案,领取房屋租赁证”。不过,条例并没有明确如果租赁不做登记要承担哪些法律后果。因此,陈灿煌等代表建议借鉴上海、天津等地的做法,修正《条例》,增加规定“租赁期限超过5年的租赁合同未经登记...

    2016年03月25日 17:12:50
  • 楼市

    刚住7个月就被要求涨月租谁在背后哄抬房屋租金?

    去年9月,陈女士与21世纪不动产北京世轩家喜加盟店签了一份长达3年的房屋租赁合同,租下朝阳区首城东郡汇一套两居室。眼下,3年的合同才过了7个多月。“没办法,房东要收回,我们公司也有损失。”面对陈女士的质疑,该中介门店经纪人小娄如是说。可几个小时后,等到陈女士表达了“不想搬家、想继续住”的想法时,小娄话锋...

    北京日报2018年04月13日 14:13:31
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    揭秘黑房屋中介:有人打隔断租房后举报赶走人再租

    “个人直租,绝无中介费”、“主卧直租,租金2000,无其他费用”……在网上浏览租房信息的网友可能都被这些宣传语吸引过,但实际上,这些宣传背后大都隐藏着一个黑中介,给你的租房之路带来无尽的麻烦。近日,朝阳区检察院办理了多件“黑房屋中介”人员涉嫌强迫交易的案件,涉案资金达数十万元。结合案例,检方一一揭秘...

    北京晨报2017年12月25日 07:32:04
  • 政策

    天津发布房屋建筑安全21条禁令违反将从严从重处理

    昨天(4日),天津市建委、市规划局、市国土房管局联合发布《关于房屋建筑安全有关事项的公告》,今后违反公告中21项规定的,将依法依规从严从重处理,纳入不良信用记录。公告中还列出了三个部门的监督举报电话。这21项规定分别为:一、严禁在尚未竣工的建筑物内设置员工集体宿舍。二、严禁企业无资质或超越资质从事相...

    央视2017年12月05日 15:58:15
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    房屋租赁投诉成6月热点

    北京晨报讯(记者陈琳)随着大学生毕业季到来,加上不少家长为开学做准备提前租赁学区房,每年的6-8月,都是租房旺季。昨天,北京市工商局发布6月份消费者投诉分析,房屋租赁毫无悬念成为了当月投诉热点。消费者李先生反映,自己委托某房屋中介租房,选定房屋后向中介预付押金。谁知签订合同时,业主说房屋为回迁房,不...

    2017年07月04日 11:12:07
  • 数据

    “拆墙打洞”不可行:出租房屋的安全由房屋所有人负责

    近期正在开展的“拆墙打洞”整治工作让我们的人行道变宽了,市容市貌更整洁了,社区更宜居了,赢得了普遍好评。过去,有的居民将临街一侧原有窗下墙体拆除,甚至外扩,违规出租给他人做成商业用房,这种行为不但危及楼体安全,损害了公共利益,也妨碍了他人正常工作、生活。殊不知,这些出租房屋要是出了安全问题,房屋所...

    新浪综合2017年05月22日 15:31:09
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    拆墙打洞出租房主须担安全责任

    北京日报讯(记者曹政)此前,有市民将临街一侧原有窗下墙体拆除,甚至外扩,违规出租给他人做成商业用房,不但危害楼体安全,损害公共利益,也妨碍了他人正常工作、生活。市住建委昨天介绍,“拆墙打洞”的出租房屋一旦发生安全问题,房屋所有人要承担法律责任。根据《北京市房屋租赁管理若干规定》等有关规定,出租房屋的...

    新浪综合2017年05月22日 07:29:01
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    “拆墙打洞”门脸房出租房屋安全房主负责

    根据规定,居民通过“拆墙打洞”违规改造成的商业用房出租后,房屋出现安全问题将依法追究房屋所有人的法律责任。市住建委相关负责人表示,过去,有的居民将临街一侧原有窗下墙体拆除,甚至外扩,违规出租给他人做成商业用房,殊不知,这些出租房屋要是出了安全问题,房屋所有人是要承担法律责任的。根据《北京市房屋租赁管...

    2017年05月20日 07:30:11
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    京郊农村房屋租售问题亟待重视

    近年来,随着京郊城镇化的快速发展,越来越多的农民加入了城区住房租赁和销售大军,而在这过程中出现的房屋出租、转让和物业收费等问题亟待规范。近日,顺义区148热线就接到一个关于物业收缴的咨询电话。肖先生2016年在顺义区购买了一套95平方米的住房,去年10月,开发商打电话通知肖先生过来验收房屋。但根据物...

    2017年04月16日 07:35:01
  • 数据

    出租乱象丛生:公房“大修”北京、山东等地正在拟定相关政策措施

    如何加强国有资产监管,是当前社会公众关注的热门话题,由于相关制度缺失,部分行政事业单位不同程度存在资产管理混乱、公有房屋出租不透明、随意减免租金等现象。据记者了解,北京、山东等地正在拟定有关直管公房管理的政策措施,内容大致涉及加强对转租转借的监管力度,规范转租转借行为;按照市场化租金就地改善周边有承租意...

    华夏时报2016年09月03日 07:20:59